Que tipo de terreno devo comprar para construir uma casa de campo (uma casa)?
A casa é um edifício muito influenciado pela geografia Fengshui.
1. Terreno que dá calor quando você vai para o chão
2. Terreno constituído por infraestrutura (esgoto, abastecimento de água, eletricidade, etc.)
3. Terreno com baixa umidade
4. Um lugar com poucas pedras ao redor do solo
5. Onde a largura da estrada é suficientemente segura, pelo menos 4 metros (ocorre problema de permissão)
Existem muitos outros requisitos.
Mesmo se você não tiver um especialista, você pode distinguir totalmente os 5 acima, familiarizando-se com o método básico de visualização do terreno e indo para o terreno a ser comprado e verificado.
Que tipo de especialista você precisa para encontrar um bom terreno?
A escolha de um bom terreno, que é uma área com a qual a maioria das pessoas não está familiarizada, traz dificuldades e hesitações.
Se o objetivo do terreno em si é verificar a qualidade do solo de terras agrícolas em geral, é recomendável encontrar um especialista em geografia do feng shui com conhecimento suficiente da geografia do feng shui ou um arquiteto capaz de geografia do feng shui se for uma casa de campo, armazém ou outro edifício.
Em particular, isso ocorre porque, se todos os arquitetos forem possíveis, eles serão capazes de compensar as desvantagens do feng shui e os custos de construção sem exceder o orçamento do proprietário.
Myeongdang, que é mencionado no Feng Shui, também é importante, mas no caso de uma residência, uma terra inofensiva é suficiente.
A desvantagem é que existe uma maneira de compensar, então você não deve abordá-la com o ônus de comprar um bom terreno.
Há algo para se ter cuidado ao olhar para o chão?
Dependendo da localização e arredores, o terreno tem características muito variáveis.
Em particular, nas quatro estações da Coreia, você nunca deve olhar para a terra uma vez e julgar.
Dependendo do propósito, é recomendável que você visite três ou mais vezes de acordo com os vários fusos horários e analise o terreno cuidadosamente ao selecionar o terreno candidato final que deseja decidir.
Há muitos fatores para os quais estar preparado, como o colapso de uma casa construída profusamente devido a várias variáveis, como cadeias de montanhas próximas ou riachos de água sob o solo devido à subsidência do solo, ou uma forte energia positiva ou negativa que afeta a saúde.
Portanto, para compensar as influências adicionais e deficiências causadas pela força excessiva da terra, você deve se preparar com antecedência com um especialista em geografia do feng shui, por isso é melhor não ser afetado tanto quanto possível.
Qual terreno deve ser evitado?
Água e vento são os fatores mais prejudiciais em qualquer vida.
Se houver muita água ao redor do solo ou se o vento soprar muito, todo dano será levado pela pessoa.
O maior problema com a água é
1. Danos incidentais de subsidência do solo (um problema que afeta a construção devido ao fluxo de solo e areia no terreno circundante)
2. Fenômeno em que o molde habita o edifício ou corrói o edifício.
O maior problema em lugares ventosos
1. Danos no pára-brisa causados por vento forte
2. Uma doença de circulação sanguínea (vento) ocorre no ocupante devido ao vento e vento seco.
Por outro lado, um exemplo é um terreno localizado em uma montanha rochosa que tem um efeito letal devido a uma forte formação de terra.
Além disso, é importante saber com antecedência que as terras próximas aos grandes postes telegráficos, por onde passam linhas elétricas de alta tensão, são terras terríveis que secam as sementes dos descendentes.
Há mais alguma coisa a se considerar além do fator geográfico do Feng Shui?
Além dos elementos mais básicos do feng shui, também é muito importante que a infraestrutura que mencionei primeiro seja bem organizada e a tendência dos moradores.
Se houver alguém que incomode as pessoas ao seu redor, construir uma casa também é objeto de consideração, porque as relações com a vizinhança não melhoram, mesmo sendo um terreno bom, e muitas vezes há reclamações.
Não há problema se não houver possibilidade de reclamações sobre ruído e poeira, pois a distância entre o canteiro de obras planejado e o bairro vizinho é grande o suficiente, mas se a porta ao lado for muito sensível ou um vizinho criticando que faz reclamações frequentes, tome cuidado para resolver os interesses relacionados. Voce tem que.
Você não pode construir uma casa só com terreno? Por que devo garantir uma aposta na estrada?
Em termos de atividades de construção e licenças de construção, a parte que deve ser resolvida é a divisão da estrada.
A razão para garantir uma estrada é garantir uma estrada de acesso pela qual devem passar os equipamentos e veículos de construção necessários para construir uma casa, e a maioria deles já tem outros proprietários, portanto, além de comprar o terreno onde a construção está planejada, é necessário garantir a propriedade da estrada.
Dependendo do tamanho do edifício, a largura da estrada necessária é diferente e, ao construir uma casa, você precisa ter propriedade ou consentimento para a largura da estrada de 4M. Terras de propriedade comum com propriedade complexa podem levar muito tempo para permitir.
No caso de terreno nacional, pode ser liquidado mediante pedido de compra.
Se você não proteger uma estrada com os métodos acima, não poderá construir um prédio, portanto, verifique com a imobiliária antes de comprar o terreno.
A estrada ao redor é estreita, você pode construir uma casa?
De acordo com a Lei de Edificações, para construir um prédio, pelo menos 2M do local devem estar em contato com a estrada.
Através do mapa cadastral, pode ser possível construir uma estrutura virando a estrada de acesso e contornando a relação entre as estradas vizinhas e, se a casa foi construída no passado.
A maioria das pessoas que carecem de conhecimento arquitetônico se concentra apenas nos méritos da localização e são enganadas por pontos cegos onde as estradas não são suficientemente seguras.
No caso de bens imóveis conscienciosos, se forem julgados como cegos, não os comercializamos à venda, mas os imóveis que não enxergam os lucros não são responsáveis por terras cegas.