상급의 외장과 내장의 시공은
비용의차이는 그 속에❤ 있다.
골조공사
1. 콘크리트는 일반을 쓴다
그러나 건물의 외벽측, 내부 중간에 두꺼운 콘크리트 보가설치된다.
2.창호부분의 오차는 1cm이내로 한다
3.단열재는 법적기준의 1.2~1.5배를 쓴다
(최하층바닥 25cm~30cm, 외벽 20cm, 지붕30~35cm)
4.실내에서 다시 3cm단열재를 또쓴다. .
창문시공
1.창문을설치하고 몰탈로 주위를 메운다(충진)
2.액체방수를 하고 그위에 검은색 도막방수를 시공한다.
3.창호부위 단열재를 다시 시공한다.
4.창호는 이건창호, 필로브를 쓴다. 간혹 미국, 독일창호를 쓰기도한다. 물론 외국창호선택시 추가 상승이다.
실내공사
1.목재상을 설치한다.
2.목재상 사이에 단열재를 설치한다(건물주 추천, 간혹 우레아폼으로 하기도하지만 화학성능저하시 쪼그라들어서 단열성능은 급격히 저하된다)
3.목상위에 합판을 설치한다
합판은 못질, 부착물설치, 면의 평활도유지, 벽면파손방지 목적이다.
4.합판위 석고보드를 설치한다
5.석고보드위 친환경 페인트로 도장한다 (경험에의하면 선호도는 도장80%, 도배20%) .
건물주 선택
1.엘리베이터 설치
2.지하에서 지상1층으로 올라가는 동선 주방물품 반입, 걸어다니기 어려운경우 설치 하신다.
3.때에 따라선 얼리베이터 공간을 비워두고 향후설치 하시기도 한다. ?그렇다.
❤❤공사의 방법이 100%다르다?
보이는것보다 보이지않는 곳에 비용이 많이 쓰인다.
그것이 중저가와 상급의 차이다. 물론 상급위에 상중급(평당 1500~2200만원)이 있다.
예전엔 허세가 많았지만
요즘은 전문성이 포함된
별도공간??(금고, 지하벙커, 특수환기, 와인창고, 오디오실)들이 있기 때문이다.
집장사분들 이런집 본적도없고
지어본적은 더욱없다.
이런 고급집 짓는분들은 따로계신다.
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자동차도
제네시스 G80은
럭셔리모델이 기본가 4700
4륜250
스마트150
취등록 400 =5600든.
그러나 그위로 올라가면
프리미엄럭셔리가 700더비싸다
최상위모델은 8000~9000이다. .
9000차리를 생각하며
4700만원으로 사려한다면
그것은 “산수”도 안되는 “욕심”일듯 싶다
그 욕심적인 욕구가 너무앞서면
악날한 집장사를 만나게된다.
집 또한 옵션을 넣는다면
그비용이든다. .
단지 그 비용에 현장 관리비가 들뿐 그 이상도 그이하도 아니다. .