건축지식

건물주학교는 예비 건물주와 건물주를 위한 정보전달을 하기 위한 건축지식 컨텐츠 입니다.

건축설계, 건설, 풍수지리, 리모델링에 이르기까지 다양한 분야를 경험한 노하우를 전수하기에 내집마련의 꿈과 내 건물을 가지고 싶어하는 개인 그리고 기업의 사옥에 이르기까지 많은 정보들을 다루고 있습니다.

보일러 고장의 원인 – 연통시공 불량

원형 깔떼기부분이 연기나오는곳​몸둥아리에 구멍송송나있는곳이보일러로 공기들어가는곳​보일러 연기통은 저렇게 설치되면효율이 떨어지고 고장이 난다​그럼 어디게 문제가될까?1.아랫쪽3개보다윗쪽 2개에​2.보일러5개를설치한 공간이연기가들어갈수있다.​그러나 2번째 사진을보면보일러연통이 보기싫어서건물면을 들였기에​비오는철, 기압이낮은…

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보강토 부실 설계 및 시공사례

보강토~ 라는단어가 들리면무조껀 우수처리, 배수처리에 신경을 써야한다.​특히 운동장이 있다면땅속으로 스미는 물이 ?엄청나고​그결과​울산외고 보강토 붕괴처럼엄청난 결과를 초래하게 된다.​? “보강토=배수처리 중요”라는 공식을…

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가분수 외장재

외장재는 좋은걸 쓰셨는데코킹은 돈이 아까웠나봅니다​?코킹은 석유화합물입니다석재같은 다공질자재에실리콘오일이 기공속으로침투되어 물리적 세척으론오염이 제거되지 않습니다​그러면​왜 ?이런게 생기는건물과?이런게 안생기는 건물이 있을까?​그래 맞다 ?몇천원 싼게오염원이…

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싸게 공사하려다 패가망신 할 수있다.

강북에사는 친구가아버지께 받은 건물을리모델링 한다해서 가서 찍은사진​1층에서 2층으로 올라가게 뚫어통로를 만든다했는데​막상 가서보니 장비기사가저렇게 사정없이 뚫어버렸다​원칙은뚫는 주변에 받침기둥을 설치하고콘크리트를 컷팅 후…

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불법 건물은 시한폭탄과 같다

?요즘 핫이슈 지뢰설계​전용면적+확장발코니=합법전용면적+확장발코니+뚫린바닥=약간합법뚫린바닥인 사각박스가 지뢰입니다​허가받고착공하고준공받을때까진 문제없으나난간 설치하면 불법바닥을 사진처럼메우고 쓰면불법​?나몰라집장사+?나도몰라건축사의 합작품으로 속칭 혓바닥 또한 ?일반인이 당하는 불법건물​​요즘 이 건물이 불법의…

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건축공법은 환경에 맞게 시공되어야한다.

벌써9년전산악공사​오솔길따라 40분쯤 올라가면나오는곳​2010년 ♡시설 토목옹벽붕괴​현장담당으로 배정되어현장조사하니​옹벽뒤에 물이차서흙이 묽어지고그 결과 붕괴되었던 시설​토목옹벽은 물이 차면맥없이 무너진다​때문에투입자재가 선별되고물이잘빠지는구조로하고,1단보다는 2단으로 구성으로 하여안전성을 확보하였다​8년이 지난…

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내가 건축분야의 치부를 보여주는 이유

인친님들께 전화를많이 받았다.​많은 인친님들의 많은 물음중빠지지 않는 물음이 하나있다.​왜? 건축분야의 치부를 보여주는지 신기합니다?​맞습니다​신기한게 아니라 아셔야 하기 때문입니다.상당부분 좋은것만 보여드렸죠. .​…

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수익율에 눈이 멀어 비용 절감이 가져온 결과

구조는 매우중요하다​마감보다 중요한것이구조이다​즉​구조>방화>실외마감재>실내마감재​저것은기획을 못한것이고​구조기술사가 스펙을넣은게아닌 일반직원이 실수한 경우가 있다.​1.몰라서2.딴데도 이렇게한다 들어서3.건축주, 시공자가 철근 줄여달래서​그래서이런결과를 얻는것이다. .​저 바닥콘크리트피곤하면(피로하중) 앉고 싶겠지보(beam)가 시공…

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